В продаже 13926 квартир в 178 новостройках

Аналитическая сводка по итогам апреля. Рынок первичной недвижимости

13.05.2015.

По данным аналитического центра портала ingraficon.ru средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Екатеринбурга по итогам апреля 2015 года выросла на 2,57% по отношению к мартовскому значению и установилась на отметке 70 475 руб/м2.

В разрезе цен по географии лидерами по росту стоимости метра в апреле оказались микрорайоны Втузгородок (+4,63% к марту) и Заречный (+3,15% к марту). В наибольший «минус» ушли отдаленные микрорайоны города: Истокский (-4,83%) и Компрессорный (-3,93%).

Цена квадратного метра в квартирах класса «комфорт» за апрель в среднем выросла на 3,4% и составила по итогам месяца 68 597 руб/м2. Сегмент эконом-класса достаточно стабилен в своей цене и не показал существенных изменений. Цены на эконом-квартиры установились на уровне 62 475 руб/м2.

В разрезе количества комнат по итогам апреля наибольший рост показали, как ни странно, большие квартиры. Так, средний метр в трехкомнатной квартире на первичном рынке стал дороже на 1,47%, его стоимость составила 63 907 руб/м2. Однокомнатные квартиры показали рост на 0,93%, средняя апрельская цена метра в «однушке» 70 124 руб/м2. Стоимость метра «двушек» дошла до 66 573 руб/м2, это +0,6% к марту.

Вступившая во все права ипотека с господдержкой поворачивает в сторону новостроек все большее количество покупателей. Всю сумму за квартиру имеет далеко не каждый, а брать кредит под 12% годовых, приобретая новое жилье, согласитесь, куда интереснее, чем ипотека под 17% на вторичное. Кроме государственной поддержки многие инициативы исходят и от застройщиков: крупные девелоперы расширили линейку рассрочек, предлагая рынку все более индивидуализированные возможности купить новую квартиру. Об этом можно узнать из первых уст от представителей ведущих застройщиков: в ленте событий портала ingraficon.ru опубликована полная версия пресс-завтрака «Ипотека с господдержкой. Начало положено».


Тепловая карта цен. Новостройки Екатеринбурга. Апрель 2015 г.

Другие материалы по теме