В продаже 13926 квартир в 178 новостройках

Новая однокомнатная квартира в Екатеринбурге: купить в новостройке на этапе строительства или в сданном доме

30.12.2016.

Большинство новостроек города возводят по индивидуальным дизайн-проектам. И однокомнатная квартира в Екатеринбурге, купить в новостройке которую по цене от застройщика может каждый, дает возможность по-новому взглянуть на организацию жилого пространства и всей жизни. Наибольший выбор однокомнатной недвижимости ждет покупателей на Уктусе — около 350 объектов, в Центре — почти 300, и Широкой речке — более 270 объектов.

Как купить однокомнатную квартиру в Екатеринбурге без посредников?

Первичная недвижимость занимает особое место на строительном рынке. На данный момент в каталоге «Инграфикон» собран полный список однокомнатных квартир, которые можно купить в новостройках Екатеринбурга. Он включает более 4000 жилых объектов в 136 жилых комплексах. Это удобное и просторное, в среднем площадью около 45 м 2, жилье в домах разной этажности. Львиная доля однокомнатных квартир, покупка которых возможна в Екатеринбурге без посредников, располагаются в высотных зданиях, составляющих 78,64% от общего количества возводимых домов. Меньше всего таких объектов в мало- и среднеэтажных домах.

Интересной альтернативой «однушке» может стать квартира-студия. Сейчас застройщики предлагают около 1500 таких вариантов жилья, из которых более 160 объектов расположены в уже достроенных и сданных домах. Такую недвижимость, как и однокомнатную квартиру можно купить напрямую через застройщика.

Студия: плюсы и минусы новой популярной планировки

Однокомнатные квартиры студийного формата занимают 4 место по популярности в Екатеринбурге, опережая 4- и 5-комнатное жилье, которое можно купить в новостройках. Количество такой недвижимости составляет 8,83% от общего числа объектов. Необычная планировка делает эти однокомнатные квартиры Екатеринбурга более эргономичными, а возможность покупки без посредников — выгодными:

  • жилье подобного типа — это светлое пространство, ощущение свободы и воздушности;
  • возможность максимально практичного и функционального использования всего пространства однокомнатной квартиры, купленной в одной из новостроек Екатеринбурга;
  • открытая планировка не ограничивает фантазию дизайнера.

Есть лишь один нюанс, по причине которого покупка подобной однокомнатной квартиры в Екатеринбурге, и даже без комиссии посредникам, может вам не подойти. Эта недвижимость удобна для проживания 1-2 человек без ребенка.

Основные параметры выбора при покупке однокомнатной квартиры в новостройках Екатеринбурга

Подбирая подходящую студию или стандартное 1-комнатное жилье среди огромного выбора объектов, важно помнить о множестве параметров. Основными среди них при покупке однокомнатной квартиры без посредников в Екатеринбурге являются ценовая категория и метраж. Не менее важно месторасположение недвижимости, оснащение дома и внешний вид помещений (вид отделки) — все эти и еще около 10 параметров вы можете использовать в системе нашего агрегатора для быстрого и легкого поиска соответствующего жилья.

Сравнение параметров стоимости и площади однокомнатных квартир и квартир-студий в Екатеринбурге

Параметры

Однокомнатные

Студии

Количество квартир

4579

1414

Средняя стоимость за 1 м2, руб.

68 806

66 943

Минимальная стоимость за 1 м2, руб.

41 408

47 000

Максимальная стоимость за 1 м2, руб.

266 904

128 185

Средняя площадь квартиры, м2

45

38

Минимальная площадь квартиры, м2

17

20

Максимальная площадь квартиры, м2

185

73

По состоянию на декабрь 2016 года средние цены на однокомнатные квартиры в новостройках Екатеринбурга оказались несколько выше, чем на недвижимость со студийной планировкой, купить которые можно в среднем по цене 66 943 рубля за 1 м2. Самые недорогие предложения ждут покупателей в Верхнем Дуброво и Арамиле. Покупая однокомнатную квартиру без посредников в одном из этих городов-спутников Екатеринбурга, можно уложиться в сумму до 1 млн рублей.

Другие материалы по теме