В продаже
14211 квартир
в 184 новостройках

По итогам марта жилье на первичном рынке Екатеринбурга подешевело на 2,45%

06.04.2015.

Текст © Инграфикон

В марте жилье на рынке первичной недвижимости по сравнению с декабрем, по данным Аналитического Центра «Инграфикон» подешевело на 2,45%.

Это изменение связано, в-первую очередь, со снижением стоимости квартир в объектах со сроком сдачи в 2016 г. и позднее (-10,6%). На сегодняшний день это самый уязвимый сегмент.

Наблюдается смещение спроса в сторону объектов с высокой стадией готовности. На что рынок реагирует повышением цен: стоимость м2 в уже сданных объектах в марте месяце по сравнению с декабрем возросла на 3,47%.

Объем предложения квартир, выставленных на продажу, по сравнению с началом года уменьшился на 10%. Высоким спросом пользуются однокомнатные квартиры от «надежных» застройщиков. Предложение этой категории квартир в марте по сравнению с январем на рынке сократилось на 10%.

Зафиксировано так же снижение числа трехкомнатных квартир в продаже (-15%). Интерес к этой категории квартир в конце 2014 г был беспечен покупателями, планирующими улучшить свои жилищные условия в 2015 г, и основывался на финансовых страхах.

Лидерами по стоимости м2 стабильно являются центральные районы города. Не уступают им мкр. Втузгородок и мкр.Пионерский. Высокая цена за м2 здесь обусловлена низким уровнем предложения.

Главным событием месяца для рынка первичной недвижимости стал запуск ипотеки с гос.поддержкой Процентная ставка для кредитов, участвующих в программе составляет 12% готовых.

Застройщики ждут подъема в продажах за счет возвращения доступной ипотеки.

Эксперты рынка сходятся во мнении, что спрос на жилье сместится в сторону новостроек, т.к вторичный рынок остался на прежних условиях кредитования, что делает его менее выгодным.

Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2017 г.

Электронная почта: info@ingraficon.ru

Адрес: Екатеринбург, ул. Радищева 6а,

офис 805

Политика персональных данных

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.