В продаже
14211 квартир
в 184 новостройках

Уралмаш занял лидирующее положение среди микрорайонов с растущей ценой метра

26.03.2015.

Микрорайон Уралмаш – один из самых старых микрорайонов Екатеринбурга, именно у Уралмаша больше всего приверженцев.

Сегодня микрорайон – лидер по количеству проживающих, здесь зарегистрировано порядка 14% населения Екатеринбурга.

Развитая транспортная, коммерческая и социальная инфраструктура делает его очень привлекательным для жизни людей разных поколений. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, больницы, школы, высшие учебные заведения, дворцы культуры, рестораны, кафе, магазины, парки, торговые центры и, главное, метро.

Общая структура предложения

Жилой фонд микрорайона в основном представлен «сталинскими» домам и «хрущевками», но есть и достаточно большой объем панельных домов с «улучшенной планировкой квартир». Квартиры в новостройках на Уралмаше пользуются стабильно высоким спросом. Средняя стоимость квадратного метра в марте здесь составила 75 479 руб/м2, это на 9,6% выше, чем в среднем по городу. Стандартно высокие цены на первичное жилье объясняются дефицитом предложения. В стадии строительства на Уралмаше сегодня находится лишь 120 000 м2, а это не более 5% от общего объема предложения строящегося жилья в Екатеринбурге.

В 2014 году в микрорайоне стартовали два проекта: «Квартал новаторов» (застройщик «Брусника Урал»), ЖК «Комиссаръ» (застройщик «Базис»).

Новое жилье на Уралмаше представлено преимущественно объектами эконом-класса (70% предложения) и комфорт-класса (30% предложения). Минимальная цена метра зафиксирована в ЖК «Соловьи» (56 800 руб/м2), лидер по стоимости метра – ЖК «Квартал Новаторов» (91 000 руб/м2).


ЖК «Квартал новаторов» _________________________________ЖК «Соловьи»

Распределение стоимости по типам квартир

46% текущего предложения составляют однокомнатные квартиры. Средняя стоимость квадратного метра в этой категории составляет 82 000 руб/м2.

На долю двухкомнатных квартир приходится 37% от общего объема предложения. Их можно приобрести по цене от 59 200 руб/м2. Метраж «двушек» варьируется в достаточно широком диапазоне от 41,2 до 78,8 м2.

«Трешки» традиционно торгуются по более низкой цене. Стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах начинается от 56 800 руб/м2. Площадь среднестатистической новой «трешки» на Уралмаше составляет 90,5 м2.

Предложение четырехкомнатных квартир в микрорайоне отсутствует.

Уралмаш в числе лидеров по росту стоимости квадратного метра. По сравнению с декабрем 2014 г. мартовские цены на первичное жилье в микрорайоне возросли на 2,8%.

Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2017 г.

Электронная почта: info@ingraficon.ru

Адрес: Екатеринбург, ул. Радищева 6а,

офис 805

Политика персональных данных

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.