В продаже 13803 квартиры в 177 новостройках

Возврат налога при покупке квартиры 2016-2017 — важные детали

30.11.2016.

Для всех граждан, оформленных на работе по всем правилам ТК РФ и аккуратно осуществляющих выплату НДФЛ, предусмотрена возможность компенсации части средств, затраченных на приобретение квартиры. Право на возврат налога при покупке квартиры в 2016-2017 году зафиксировано 220 статьей НК РФ. Однако, есть ряд тонкостей, определяющих допустимость и сумму возврата.

Возврат налога

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Для успешного возвращения налога после покупки квартиры в 2016-2017 году необходимо соблюдение ряда условий и очередности действий. Важно, что начиная с прошлого года гражданин, покупающий квартиру и оформленный в нескольких местах, обладает правом возвращать подоходный налог одновременно с нескольких работодателей. Также собираясь сделать возврат налога при покупке квартиры посредством ипотечного кредитования, учитывайте следующее:

  • предельная сумма компенсации составляет 13% от 2 млн руб. или 260 тыс. руб.;
  • приобретая жилье по цене ниже 2-х млн руб., вы можете дополучить выплату за счет дальнейших покупок недвижимости;
  • оформить возвращение налогового вычета при покупке квартиры в Екатеринбурге можно и через налоговую, и воспользовавшись помощью работодателя;
  • приобретая жилье в ипотеку, вы можете погасить до 390 тыс. руб. по процентам, используя данную программу.

Возврат налога: все ли могут сэкономить при покупке квартиры в ипотеку в 2017 году?

Как и в 2016, в 2017 году, покупая собственную квартиру, официально трудоустроенные граждане России смогут воспользоваться значительной льготой — возвратом налога. Это позволяет сделать новое приобретение менее затратным. При этом административные органы поощряют развитие отрасли строительства, обеспечивая поддержку роста экономики.

Привилегия использования возврата подоходного налога при строительстве дома или покупке квартиры доступна всем, кто является налоговым резидентом РФ и регулярно платит НДФЛ. Право возврата налога в 2016-2017 году не распространяется на случаи, когда человек покупает квартиру по условиям программы военного ипотечного кредитования, с использованием материнского капитала и других государственных субсидий. Кроме того, не могут иметь притязаний на возмещение НДФЛ предприниматели, выплачивающие налоги по упрощенной системе. Другие случаи, когда возврат подоходного налога при покупке квартиры не может быть произведен:

  • при покупке жилья у близкого родственника;
  • при приобретении недвижимости с привлечением средств работодателя.

Другие материалы по теме