Рядом с Калиновским парком появится квартал жилых домов с применением современных строительных технологий, методов планирования пространства и благоустройства территории.  
Вокруг жилого комплекса есть все необходимое для вдохновения: лесопарк с пешеходными тропами, спортивный комплекс с бассейном и даже рыболовное хозяйство! А внутри комплекса - уютные холлы и зоны отдыха, закрытые от машин дворы, безопасные для прогулок с детьми. Здесь  энтузиастом быть легко!
Проектом предусмотрены 1-, 2-, 3 -комнатные квартиры. Площадь квартир от 27,71 до 102,64 кв.м. В каждой квартире установлены двухтарифные электросчетчики и водомеры, горизонтальная разводка труб позволит сэкономить пространство. В квартире оборудованы входы для слаботочных сетей (интернет, телефон, цифровое телевидение).
ЖК удален от больших транспортных магистралей и расположен в шаговой близости от Калиновоского Лесопарка. В Калиновском лесопарке неподалеку от квартала расположен санаторно-оздоровительный комплекс, где оказывается широкий спектр услуг для всех видов возрастов. Для любителей рыбалки недалеко от квартала расположено рыболовное хозяйство «Калиновские разрезы».
Вам не надо тратить лишнее время на дорогу до занятий спортом: в шаговой доступности от квартала расположен спортивный комплекс «Калининец», в состав которого входят бассейн, спортивный центр, стадион и лыжная база.
Вам не придется тратить время на то, чтобы отвозить детей в школу или сад, в шаговой доступности от квартала расположены несколько детский садов, общеобразовательных школ, а также детская школа искусств.
Двор квартала - это пространство для людей, не для машин: спортивные и детские игровые площадки, зона для отдыха взрослых, многоуровневое озеленение и самое главное - полное отсутствие доступа для автомобилей.
Просторные и светлые холлы-парадные в домах оснащены корпусной мебелью и имеют два выхода: во двор и на улицу. Это позволить жителям экономить время и создаст внутри двора приватное пространство за счет разделения потока посетителей.
Наличие наземного паркинга обеспечивает свободный доступ для машин гостей комплекса, а подземный паркинг обеспечивает безопасность и комфортное хранение для автомобилей жителей.
Внешние стены из газобетона производства завода «Теплит» с повышенным коэффициентом сохранения тепла, двухслойные: твинблок 400 мм с утеплением 120 мм, фасад - декоративная штукатурка. Двойная кладка обеспечивает сохранение тепла в 1,3 раза выше нормы, а это значит уже сам дом экономит ваши деньги на отопление.
В ЖК установлена система автоматического регулирования теплоснабжения. Благодаря данной системе уровень подачи отопления автоматически регулируется в зависимости от температуры воздуха за окном. Чем холоднее на улице, тем сильнее будут отапливаться квартиры и дом, а если зима оказалась теплой, то вам не придется переплачивать за отопление, ведь система автоматически снизит температуру обогрева дома.
В квартирах будут установлены радиаторы отопления "Purmo" с терморегуляторами, благодаря чему вы сами сможете регулировать уровень отопления в квартире и устанавливать комфортную для себя температуру.
В домах установлены современные системы противопожарной безопасности, автоматическая система дымоудаления, предусмотрены незадымляемые противопожарные лестницы, огнестойкие двери в лифтовых холлах и в квартиры, системы автоматической пожарной сигнализации в каждой квартире.
В домах будут установлены напорные промывные фильтры для удаления механических примесей из водопроводной воды (ржавчина, нерастворимые частицы), в которых предусмотрена высококачественная фильтрующая загрузка из природного минерального сырья. Промывка фильтров осуществляется в автоматическом режиме в ночное время по таймеру.