На "Вторчике" становится тесновато. Любимая горожанами Ботаника - не резиновая, и плотная застройка локации постепенно заставляет застройщиков искать свободные земельные участки в соседнем микрорайоне Вторчермет. "НедоБотаника" интересна для молодежи, которая стремится переселиться с окраин ближе к прицентральным локациям, однако ценник не позволяет купить жилье на Автовокзале или Втузгородке.
Помимо нашумевшего проекта квартальной застройки от Гринвича "Южная Ботаника", где за переформатирование непривлекательной территории взялась целая команда девелоперов, в локации растет количество проектов точечной застройки. Сейчас на Вторчермете продается 678 квартир в 11 жилых комплексах, а средняя цена квадратного метра уже выше 147 тыс. руб.*
Буквально на днях стартовали продажи ЖК "Интро" от тюменского застройщика В72. В проекте обозначен один разновысотный дом от 4 до 21 этажей, на 278 квартир (9 000 кв.м. жилой площади). Высотка встанет в границах улиц Мусоргского – Патриса Лумумбы – Газетная – переулок Рязанский. Ранее строительство на этой площадке анонсировал PRINZIP.
Дом строится по стандартной монолитно-кирпичной технологии. Первый этаж отведен под магазины и сферу услуг. Территория комплекса закрытая, из благоустройства – игровые и спортивные площадки. Двор в формате "без машин", в распоряжении жильцов будет 53 парковочных места будет в подземном паркинге. Квартиры в "Интро" продаются с отделкой под чистовую, высота полотков – 2,52 м. В доме спроектированы кладовые на первом этаже для хранения сезонных вещей.
Окончание строительства и ввод в эксплуатацию намечены 1 квартал 2026 года.
Это первый объект застройщика В72 в Екатеринбурге. В домашнем регионе девелопер за 7 лет построил 7 домов, и сейчас реализует в Тюмени три проекта, один из которых по комплексной застройке микрорайона.
Пока мы не видели цен экспозиции, и не очень понимаем квартирографию дома (хотя по ощущениям, нарезка будет приоритетно малометражной) но на первый взгляд проекты "точки" будут сильно проигрывать организованному кварталу "Южная Ботаника", где мастер-девелопер займется общественными пространствами и коммерцией, чего так сильно не хватает локации Вторчермет.
*по данным сервиса цифровой аналитики "Объектив.рф"
Фото: novostrojki-ekaterinburga.ru
