Проект станет первым опытом девелоперской компании R1 Development в городе, которая полгода назад выросла из одноимённого проектного бюро. На территории бывшего завода Воровского появится офисное здание класса «А» с гибридными рабочими пространствами, террасами и лаунж-зонами. Бизнес-центр HighLine планируют ввести в эксплуатацию в III квартале 2026 года. Он будет состоять из 11 этажей. Первые два займут дизайнерское лобби с зоной ритейла, кафе и пространствами для отдыха. На девяти этажах выше разместятся офисные помещения: гибридные и эргономичные рабочие пространства от openspace до камерных кабинетов. Пятый и шестой этажи будут иметь террасы. Еще одна терраса, общедоступная для резидентов, появится на крыше, но её функционал пока не определен. Будут применены умные и экологичные технологии: системы вентиляции и кондиционирования, шумоизоляция, системы пожаротушения и оповещения, скоростные лифты и видеонаблюдение.