Источник фото: freepik.com
С 1 июля 2026 года россияне смогут регистрировать сделки с недвижимостью дистанционно, используя биометрические данные. Соответствующий закон уже подписан президентом. Однако на фоне активной цифровизации госуслуг эксперты предупреждают о потенциальных рисках, связанных с безопасностью персональных данных.
Сейчас для подачи документов в Росреестр в электронном виде требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) и личное обращение в МФЦ для внесения записи в ЕГРН. Новая система позволит обойтись без посещения МФЦ: личность собственника будет подтверждаться через ГИС ЕБС (Единую систему идентификации и аутентификации с использованием биометрии).
«Целевая аудитория — граждане, которые отказываются от электронных сделок из-за необходимости очного визита в МФЦ. Переход на ГИС ЕБС исключит лишний шаг, сократит время и сохранит защиту имущественных прав», — пояснили в Росреестре.
Для использования сервиса нужно заранее зарегистрировать биометрию (например, через банк или госуслуги). Росреестр заверяет, что сочетание УКЭП и биометрии обеспечит максимальную защиту от мошенничества. Однако IT-эксперты сомневаются в абсолютной безопасности системы.
Наталья Касперская на конференции «Цифровая индустрия промышленной России-2025» предупредила о ключевых проблемах стремительной цифровизации:
Безопасность данных зависит не только от софта, но и от «железа», которое в России почти полностью импортное. Это создает риски удаленного доступа из третьих стран к информации, включая биометрию, через скрытые уязвимости в устройствах.
Искусственный интеллект, активно внедряемый в госуслуги, остается «черным ящиком» с риском ошибок, за которые некому нести персональную ответственность. Жесткие KPI по цифровизации приведут к тотальному внедрению бесполезных ИИ-ассистентов. «Люди останутся один на один с системой, которая не способна помочь», — предупреждает Наталья Касперская.
При отключении электричества или интернета электронные сервисы становятся недоступными. «Полный отказ от бумажных документов — это диверсия», — считает эксперт.
Как отмечает Михаил Сродных из «СКБ Контур», основным источником утечек данных становятся сами сотрудники: «Найти человека, уговорить его, или подкупить, или замотивировать – это гораздо дешевле, чем взломать систему».
Росреестр уже дорабатывает свои системы к новому формату работы. Если апгрейд пройдет успешно, это значительно упростит сделки, особенно для жителей отдаленных регионов.
Однако без решения вопросов кибербезопасности и «цифрового неравенства» (не везде есть стабильный интернет) новая система может создать больше проблем, чем удобств. Как и в случае с другими цифровыми сервисами, ключевым станет поиск баланса между удобством и защитой данных.
