Екатеринбург занял первое место в рейтинге доходности арендного жилья
Екатеринбург стал лидером в рейтинге доходности арендного жилья, который составил портал «Мир квартир», где участвовали самые крупные города России. На последнем месте оказалась Москва.
В рейтинге учтена средняя арендная ставка и средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по каждому городу. После сопоставления годовых доходов от аренды со стоимостью квартир, специалисты портала выяснили доходность и окупаемость жилья в каждом городе.
После подсчетов определилась пятерка квартир в городах с самым высоким доходом – Екатеринбург (7,9% годовых), Кемерово (7,8%), Сочи (7,8%), Магнитогорске (7,8%) и Комсомольске-на-Амуре (7,8%). В среднем по России окупаемость квартиры составляет 16,2 лет.
Доходность квартир в разных городах России, % годовых
Город | Аренда, руб./мес. | Цена квартиры, руб. | Доходность | Окупаемость, лет |
Екатеринбург | 21666 | 3273852 | 7,9% | 12,6 |
Кемерово | 13883 | 2124894 | 7,8% | 12,8 |
Сочи | 35432 | 5438638 | 7,8% | 12,8 |
Магнитогорск | 9550 | 1466521 | 7,8% | 12,8 |
Комсомольск-на-Амуре | 13459 | 2069067 | 7,8% | 12,8 |
Ульяновск | 13712 | 2159556 | 7,6% | 13,1 |
Томск | 13127 | 2080142 | 7,6% | 13,2 |
Махачкала | 11770 | 1866860 | 7,6% | 13,2 |
Саратов | 13970 | 2242161 | 7,5% | 13,4 |
Смоленск | 13660 | 2196734 | 7,5% | 13,4 |
Астрахань | 14088 | 2311436 | 7,3% | 13,7 |
Новосибирск | 18048 | 2984456 | 7,3% | 13,8 |
Барнаул | 12529 | 2080864 | 7,2% | 13,8 |
Брянск | 12096 | 2029881 | 7,2% | 14,0 |
Калуга | 19117 | 3231685 | 7,1% | 14,1 |
Магадан | 16316 | 2799487 | 7,0% | 14,3 |
Ярославль | 15692 | 2705695 | 7,0% | 14,4 |
Тольятти | 13490 | 2326066 | 7,0% | 14,4 |
Липецк | 13952 | 2412326 | 6,9% | 14,4 |
Рязань | 13673 | 2437906 | 6,7% | 14,9 |
Ростов-на-Дону | 17873 | 3196438 | 6,7% | 14,9 |
Тверь | 15621 | 2800303 | 6,7% | 14,9 |
Ставрополь | 12586 | 2256490 | 6,7% | 14,9 |
Воронеж | 13788 | 2507430 | 6,6% | 15,2 |
Пермь | 14016 | 2550268 | 6,6% | 15,2 |
Хабаровск | 18840 | 3432131 | 6,6% | 15,2 |
Краснодар | 17294 | 3151233 | 6,6% | 15,2 |
Московская область | 21579 | 3952227 | 6,6% | 15,3 |
Казань | 19600 | 3606008 | 6,5% | 15,3 |
Омск | 12420 | 2313697 | 6,4% | 15,5 |
Курск | 11338 | 2124316 | 6,4% | 15,6 |
Волгоград | 12718 | 2387273 | 6,4% | 15,6 |
Иркутск | 14816 | 2797177 | 6,4% | 15,7 |
Оренбург | 12246 | 2324420 | 6,3% | 15,8 |
Тула | 15321 | 2943667 | 6,2% | 16,0 |
Владимир | 13960 | 2695227 | 6,2% | 16,1 |
Нижний Новгород | 17194 | 3382768 | 6,1% | 16,4 |
Набережные Челны | 12695 | 2504054 | 6,1% | 16,4 |
Пенза | 10989 | 2170345 | 6,1% | 16,5 |
Киров | 10146 | 2012370 | 6,1% | 16,5 |
Нижний Тагил | 8942 | 1779795 | 6,0% | 16,6 |
Чита | 13818 | 2815594 | 5,9% | 17,0 |
Архангельск | 12584 | 2583543 | 5,8% | 17,1 |
Самара | 15475 | 3206442 | 5,8% | 17,3 |
Уфа | 16796 | 3515824 | 5,7% | 17,4 |
Красноярск | 12469 | 2625100 | 5,7% | 17,5 |
Тюмень | 14900 | 3173459 | 5,6% | 17,7 |
Калининград | 15375 | 3300441 | 5,6% | 17,9 |
Улан-Удэ | 10408 | 2321880 | 5,4% | 18,6 |
Новокузнецк | 7950 | 1796697 | 5,3% | 18,8 |
Белгород | 14347 | 3286725 | 5,2% | 19,1 |
Ижевск | 9469 | 2207521 | 5,1% | 19,4 |
Череповец | 8015 | 1887549 | 5,1% | 19,6 |
Санкт-Петербург | 32672 | 7773397 | 5,0% | 19,8 |
Иваново | 9135 | 2216313 | 4,9% | 20,2 |
Владивосток | 15582 | 3813431 | 4,9% | 20,4 |
Чебоксары | 7901 | 2202706 | 4,3% | 23,2 |
Челябинск | 12590 | 3640718 | 4,1% | 24,1 |
Москва | 59012 | 19144252 | 3,7% | 27,0 |
Среднее | 6,4% | 16,2 |
