В продаже
15673 квартиры
в 166 новостройках

Подборка новостроек в Екатеринбурге за 1 млн рублей

Последние несколько лет Екатеринбург входит в топ 10 городов с самыми дорогими квадратными метрами в России. Тем не менее, спрос на дешевое жилье только возрастает. Можно ли купить квартиру в Екатеринбурге за 1000000 рублей? Редакция портала «Инграфикон» подготовила подборку самых доступных предложений на рынке первичного жилья в Екатеринбурге и ближайших городах области. Эти «бюджетные» варианты каждый может найти в базе портала «Инграфикон» самостоятельно.

Для наглядности мы разделили квартиры на три ценовые группы:

Намеренно исключили из подборки апартаменты.

Квартиры до 1 млн рублей

Если на приобретение новостройки вы готовы потратить до 1 млн. рублей, то рассчитывайте, что дешевые квадратные метры будут расположены за городом, вероятнее всего в малоэтажном доме. По данным АЦ «Инграфикон» такие квартиры строятся в поселках Светлый и Верхнее Дуброво, где инфраструктура считается относительно развитой — есть магазины, больницы, школы, детские сады. Также эти населенные пункты имеют транспортные развязки, по которым можно добраться до Екатеринбурга на автомобиле за 20-30 минут, а также на общественном транспорте. Несмотря на отдалённость от мегаполиса для людей, которые стеснены в средствах, такой вариант может стать решением многих проблем.

купить квартиру до 1 млн рублей

На карте отмечены населенные пункты — п.Светлый и п.Верхнее Дуброво, где можно купить квартиру до 1 млн рублей.

Характеристика квартир до 1 млн рублей:

 технология строительства квартир до 1 млн рублейотделка квартир до 1 млн рублей





Таблица №1

Название ЖК

Удаленность

Класс

Срок сдачи

Тип жилья

Застройщик

Метраж (кв.м.)

Цена квартиры

(т.р)

«Новая жизнь»

п.Верхнее Дуброво

30 км

Эконом

II квартал 2017 г

Малоэтажный

ЖСК «Новая Жизнь – Победа»

21,3

883 950

«Новый свет»

п.Светлый

30 км

Эконом

II квартал 2017 г

Малоэтажный

«ИГК Лоджик-Девелопмент»

23

924 488

«Светлый 12»

п.Светлый

30 км

Эконом

III квартал 2017 г

Малоэтажный

«ИГК Лоджик-Девелопмент»

24,6

982 565


Среди предложений от застройщиков есть всего 22 квартиры стоимостью до 1 млн рублей. Их метраж варьируется от 21,3 до 24,6 кв.м, самые доступные варианты указаны в таблице №1. Доля такого малобюджетного жилья на рынке Екатеринбурга составляет всего 0,2 % от общего числа предложений первичной недвижимости (по данным портала «Инграфикон» на 01.09.2016). Можно сказать, что жилье до миллиона представлено в большинстве случаев студиями (73%). Среди особенностей планировки таких квартир можно назвать частое отсутствие балкона и совмещенный санузел. Такие квартиры расположены в малоэтажных домах, построенных по блочной технологии.

Квартиры от 1 млн до 1,5 млн рублей

На портале «Инграфикон» в ценовой категории от 1 млн до 1,5 млн рублей представлено 15 новостроек, из которых только один объект расположен в границах Екатеринбурга – вторая очередь ЖК «Первый Николаевский». В этом доме можно приобрести квартиру-студию 26 кв.м. на этажах с 8 по 15 с отделкой «под чистовую» и балконом. Невысокая цена 1,5 млн рублей объясняется тем, что дом будет сдан только во II-квартале 2018 года. Все остальные варианты возводятся в пригороде (см. карту): Ревда, Первоуральск, Арамиль, Березовский, Заречный, п.Верхнее Дуброво, п. Шабровский.

Квартиры от 1 млн до 1,5 млн рублей


Характеристика квартир от 1 млн до 1,5 млн рублей:

технология строительства квартир за 1,5 млн рублей




Таблица №2

Название ЖК

Удаленность

Класс

Срок сдачи

Тип жилья

Застройщик

Метраж (кв.м.)

Цена квартиры

(т.р)

«Рябина-парк»

Берёзовский

20 км

Эконом

IV квартал 2016 г

Многоэтажный

«Активстройсервис»

26,2

1 108 000

«Оптимист»

Первоуральск

45 км

Эконом

II квартал 2017 г

Многоэтажный

«БЗСКСтройИнвест»

36,2

1 267 000

«Первый Николаевский»

Екатеринбург

Комфорт

IV квартал 2018 г

Многоэтажный

«Уралэнергостройкомплекс»

26,1

1 500 000


В таблицу №2 мы включили типичные варианты предложений по цене от 1 млн до 1,5 млн рублей. По Екатеринбургу и пригороду общее число таких квартир в продаже достигает 351. Из них 56% студии и 44% 1-комнатные, которые в большей степени расположены в высотках – 65%, остальные 35% — в малоэтажных домах. Доля квартир от 1 млн до 1,5 млн рублей в общем предложении на рынке первичного жилья составляет 2,7%.

Квартиры от 1,5 до 2 млн рублей

С повышением цены до 2 млн рублей выбор квартир пропорционально увеличивается. Если до 1,5 млн мы рассматривали только студии и 1-комнатные квартиры, расположенные в основном в пригороде, то по цене до 2 млн есть возможность приобрести однушку в Екатеринбурге, в районах Уктус, Компрессорный, Старая Сортировка, Академический, Солнечный, Широкая речка, Заречный и Кольцово. Предложений в областных городах также стало больше, там помимо студий и 1-комнатных, двух миллионов хватит и на небольшую 2-комнатную квартиру (Таблица №3,4).


Квартиры от 1,5 до 2 млн рублей


Характеристика квартир от 1,5 млн до 2 млн рублей:


Таблица №3

1-комнатные квартиры в Екатеринбурге до 2 млн рублей

Название ЖК

Район

Класс

Срок сдачи

Тип жилья

Застройщик

Метраж (кв.м.)

Цена квартиры

(т.р)

«Светлый»

Уктус

Комфорт

IV квартал 2017 г

Многоэтажный дом

ТЭН

29,6

1 690 000

«Солнечный»

Солнечный

Комфорт

IV кв. 2017

Многоэтажный дом

Синара-Девелопмент

30,86

1 789 880

«Рябиновый»

Академический

Эконом

IV квартал 2019 г

Многоэтажный дом

КомСтрин

35,89

1 916 523


В подборку от 1,5 до 2 млн рублей вошло 808 квартир – это 36 новостроек от 25 застройщиков, в следующих городах: Первоуральск, Арамиль, Екатеринбург, Березовский, Заречный, п.Верхнее Дуброво, п.Шабровский, п.Рудный, Среднеуральск, В. Пышма. 74% отобранных объектов относятся к многоэтажным домам, 26% к малоэтажным. Жилье в новостройках до 2 млн — 70% 1-комнатные квартиры, 23% студии, 7% двухкомнатные. Доля в общем предложении на рынке первичной жилой недвижимости 6,3%


Таблица №4

2-комнатные квартиры в пригороде до 2 млн рублей

Название ЖК

Район

Класс

Срок сдачи

Тип жилья

Застройщик

Метраж (кв.м.)

Цена квартиры

(т.р)

ЖК «Новая жизнь»

р.п.Верхнее Дуброво

Эконом

II квартал 2017 г

Малоэтажный

ЖСК «Новая Жизнь – Победа»

45,6

1 892 400

«Новый свет»

п.Светлый

Эконом

II квартал 2017 г

Малоэтажный

«ИГК Лоджик-Девелопмент»

43,2

1 618 592

«Светлый 12»

п.Светлый

Эконом

III квартал 2017 г

Малоэтажный

«ИГК Лоджик-Девелопмент»

46,3

1 704 081

ЖК «Рябина-парк»

г.Березовский

Эконом

IV квартал 2016 г

Многоэтажный

«Активстройсервис»

44,89

1 946 504


Если вы ищете дешевые новостройки в Екатеринбурге, то в черте города реально найти однокомнатную квартиру до 2 млн. рублей, от 1 млн до 1,5 млн рулей можно рассчитывать лишь на ближайший пригород. Структура предложения в рассматриваемых сегментах достаточно разнообразна, несмотря на отдаленность от города, объекты с «бюджетным» жильем рассредоточены в разных направлениях, а это значит, что можно подобрать вариант с учетом близости к нужному району Екатеринбурга и удобным транспортным развязкам. К тому же застройщики предлагают несколько условий оплаты, что делает покупку жилья в загородных объектах еще более привлекательной. Спрос на низкобюджетные комплексы с уютными небольшими квартирами достаточно высок, их продают в первую очередь, так что имейте ввиду — пока вы читаете этот материал, количество доступных квартир сокращается, а некоторые варианты, представленные в таблицах могут быть уже проданы.

Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2018 г.

Электронная почта: info@ingraficon.ru

Адрес: Екатеринбург, ул. Радищева 6а,

офис 500А

Политика персональных данных

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.