В продаже
8533 квартиры
в 155 новостройках

Купить квартиру с мебелью. Исследование портала «Инграфикон»

Квартирой с отделкой «под ключ» сейчас уже никого не удивишь. По данным портала «Инграфикон», в настоящее время, более 50% возводимых домов в Екатеринбурге и пригороде сдаются с чистовой или отделкой «под ключ».

Следующим маркетинговым шагом застройщиков стало предложение квартир с мебелью. Год назад, когда первые такие варианты только появились в продаже, было сложно сказать приживется европейская традиция – продавать уже обставленные квартиры на Урале или нет.

Сейчас становится ясно, что благодаря новым стандартам качества, у покупателей меняются предпочтения. Отделку «под ключ» воспринимают как само собой разумеющееся. Меблировка от застройщика выглядит новым трендом и позволяет решить часть проблем будущих жильцов, связанных с переездом.

Квартиры с меблировкой в новостройках Екатеринбурга

На рынке недвижимости Екатеринбурга существует несколько вариантов продажи квартир с мебелью. Мы расскажем об основных.

Меблировка всех готовых квартир в новостройках

Первая компания, которая успешно воплотила в жизнь идею продажи жилья с мебелью – «Атомстройкомплекс». За 2016 год застройщик сделал шаг от меблировки исключительно непроданных квартир в готовых жилых комплексах, до всех квартир в новых домах: «Северное сияние», «Просторы», «Гольфстрим», «Каскад», «Woods. Дома в парке», «Ударник», «Дом у пруда», «Балтийский», «Апельсин».



Квартиры «Атомстройкомплекса» оборудованы не только мебелью от поставщиков Lorena, Komandor, Matterhorn и других, но и необходимой бытовой техникой — варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, а также мойкой и смесителем.



Меблировка квартир стала улучшенной версией отделки «под ключ». При этом на мебель есть такая же обязательная гарантия, как и на обои ламинат или пластиковые окна. Т.е. если вам не пришелся по душе цвет фасада кухонного гарнитура или не хватает каких-либо функций, то партнеры – поставщики доукомплектуют ее.

Елена Бухаркина, покупатель

«Не так давно мы выбирали квартиру для родителей на Уралмаше. Рассматривали разные жилые комплексы; квартиру в ЖК «Каскад» выбрали в том числе и благодаря меблировке. Это действительно удобно и в плане экономии и финансов, и времени. Особенно подкупает, что после переезда не нужно будет какое-то время жить в пустой квартире и питаться сухим пайком – готовить можно сразу. Кухня нам понравилась: цвет светлый, универсальный, материалы достойные, смотрятся хорошо – немецкая столешница, австрийские направляющие, благодаря которым все ящички открываются и закрываются мягко и бесшумно. Возможно, если бы покупали кухню сами, выбрали бы другую – как минимум, дешевле и проще. А так очень довольны тем, что застройщик взял эту головную боль на себя».

Меблировка квартир — эксперимент для застройщика

Обратив внимание на положительный опыт коллег компания «Общество Малышева 73» в качестве эксперимента меблировала три квартиры в ЖК «Триумф», чтобы отследить спрос на подобные предложения. В 1,2 и 3 — комнатной уже есть все необходимое: кухонный гарнитур, шкаф, диван, кровать, книжные полки, обеденный стол, и т.д, Что касается техники, то установлена варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина и вытяжка. Предусмотрены даже элементами декора: шторы, картины, цветы, люстры, настенные часы и т.п.




Жилой комплекс

Кол-во комнат

Стоимость с мебелью

(все квартиры находятся на 2 этаже)

Стоимость без мебели

ЖК «Триумф»

1 – 48,81 кв.м.

3 300 000 рублей

2 840 000 рублей

ЖК «Триумф»

2 – 62,45 кв.м.

4 150 000 рублей

3 600 000 рублей

ЖК «Триумф»

3 – 73,84 кв.м.

4 645 000 рублей

3 990 000 рублей



Меблировка квартир от застройщика в рамках акции

Третий вариант – самый распространенный. Все чаще девелоперы договариваются с поставщиками, чтобы покупатель мог заказать мебель со скидкой или вовсе получить ее бесплатно (в зависимости от условий акции). В этом случае вы сами подбираете то, что вам нужно, и мебель устанавливают к новоселью.



К примеру, квартира-студия площадью 29,8 кв.м. в ЖК «Светлый» стоит 1 720 000 рублей, заказав у компании-партнера кухонный гарнитур, шкаф-купе, диван-кровать и модульную систему хранения со скидкой 30% общая стоимость квартиры с мебелью составит 1 808 760 рублей. Пример расчета взят с сайта строительной компании «ТЭН».

Обустройство квартир с мебелью – дополнительная «опция»

Некоторые крупные застройщики Екатеринбурга предлагают меблировку в качестве дополнительной «опции». При покупке квартиры вы можете воспользоваться конструктором ремонтов и заказать улучшенную отделку с мебелью. Такая услуга доступна для жилых комплексов: ЖК «Рифей», ЖК «Балтым-парк», ЖК «Квартет», ЖК «Форест».



В компании «ЮИТ -Уралстрой» нам рассказали, что объем таких заказов небольшой, но он есть и это направление развивается. Примеры вариантов отделки с мебелью можно посмотреть на сайте застройщика.

Апартаменты с меблировкой в Екатеринбурге

Чаще всего, апартаменты приобретают как инвестиционный объект, с целью последующей их сдачи в аренду. Для того чтобы покупателю не пришлось тратить время и силы на подготовку помещения к проживанию, некоторые апарт-комплексы предлагают готовые варианты с мебелью.



«Огни Екатеринбурга» — первыми начали продавать апартаменты с отделкой, необходимой мебелью, техникой и декором. Но этот пример скорее исключение, в большинстве случаях меблировка – дополнительная услуга, которую покупатель может заказать у управляющей компании. Такой сервис доступен в следующих комплексах:


Апартаменты

Застройщик

«ARTEK»

Атомстройкомплекс

«Radius Central House» (Радиус)

Алми

Эврика

ТЭН

Башня Исеть

Предприятия строительного комплекса УГМК

Бажов House

Энергоремстройкомплект




В нашем городе пока не так много квартир и апартаментов с мебелью или возможностью ее установки за счет застройщика. По данным портала «Инграфикон» такая услуга доступна в 19 новостройках Екатеринбурга — это 14% от общего количества первичной недвижимости. В пригороде таких предложений и того меньше – всего 2 дома (в выборке участвовал один город Верхняя Пышма) предоставляют такую услугу — это 29% от общего количества новостроек в Верхней Пышме.

Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2020 г.

Электронная почта: info@ingraficon.ru

Адрес: Екатеринбург, ул. Радищева 6а,

офис 500А

Политика персональных данных

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.