Градостроительный совет признал свои ошибки

Архитектурно — градостроительный совет Екатеринбурга 16 марта рассмотрел концепцию застройки территории, ограниченную улицами Юрия Исламова, Красных Зорь и Периферийным транспортным кольцом к выставке EXPO 2025. Разработку концепции ведет «Группа ЛСР», у которой в этом месте есть участок земли.

Проектная организация ZE-MOOV предложила построить на участке, площадью 500 Га, масштабный комплекс для проведения международной выставки EXPO 2025, деловой центр, обновить жилой фонд и улучшить транспортную сеть.

Напомним, что продолжительность выставки 6 месяцев с 1 мая по 31 октября, ожидается что ее посетят около 12 млн. человек. Так что во время мероприятия в новых объектах будут жить делегации, участники, посетители, обслуживающий персонал. Так же в плане на ряду с домами возвести школы, детские сады, чтобы после международной выставки все помещения использовались по назначению.

У градостроительного совета возникло много вопросов к представленной концепции, связанные с расположением выставочного комплекса, непродуманной транспортной сетью — чтобы попасть на выставку придется переходить через жд пути и т.д.

Владимир Крицкий, управляющий компании «ЛСР. Недвижимость-Урал» сказал, что он этим проектом хотел привлечь внимание к существующей проблеме.

Владимир Крицкий, управляющий компании «ЛСР. Недвижимость-Урал»

«Екатеринбург, Нижний Новгород и Ижевск – города РФ, которые будут рассматриваться как кандидаты на проведение EXPO 2025. Месяц назад руководитель администрации Удмуртской республики направил предложение в правительство РФ по утверждению концепции для проведения у них выставки EXPO 2025. Сегодня у нас нет разработанной концепции, та, что была разработана к EXPO 2020 уже не актуальна».

Также Г-н Крицкий пояснил, что инвесторы должны планировать объемы своих вложений в будущий проект, но пока нет утвержденной документации этого сделать не удастся.

Градостроительный совет отклонил представленную концепцию, но при этом поблагодарил Владимира Крицкого за то, что он обозначил «болевые точки».

Михаил Вяткин, председатель архитектурно-градостроительного совета

«Первая болевая точка – это генеральный план, который утвержден, я считаю, с ошибкой. Вторая – нужно пересмотреть правила землепользования на этой территории. Третья – тот квартал, который восточнее улицы Исламова уже утвержден, но нужно его переделывать пока не поздно – нельзя застраивать секционными домами такую замечательную территорию. И четвертая – нельзя опоздать с заявкой на EXPO 2025. Представленный проект предлагаю отклонить, откорректировать утвержденные документы и организовать конкурс на разработку новой концепции».

Фото: официальная документация проекта застройки