В продаже
14568 квартир
в 150 новостройках

Доход собственников апартаментов от их сдачи в аренду составляет в среднем 35 тыс. рублей в месяц

Специалисты управляющей компании «Ogni Group», которую в прошлом году создал один из ведущих застройщиков региона «Атомстройкомплекс» и отельный оператор «Usta Group», подвели итоги работы по доверительному управлению апартаментами за 2016 год. Размер средней выплаты собственнику за двухкомнатные апартаменты площадью 65 кв. м составил 35 тыс. рублей. Причем, по данным «Ogni Group», это чистый доход собственника после вычета коммунальных платежей, ставки содержания и вознаграждения УК.



Алена Архипова, руководитель проектов «Ogni Group»
«Сумма сопоставима со средней стоимостью аренды хорошей двухкомнатной квартиры в Екатеринбурге, но при этом доверительное управление для собственника имеет множество дополнительных бонусов. Собственнику не нужно самостоятельно искать арендаторов, проводить показы, проверять их на благонадежность, контролировать уплату арендных платежей и коммунальных услуг. Все риски управляющая компания берёт на себя. При этом управляющая компания гарантирует собственнику сохранность имущества взиманием обеспечительного платежа с арендатора, а также обязательным страхованием имущества – конструктивных элементов квартиры, отделки, мебели и техники, а также гражданской ответственности».


Сумма гарантированного дохода собственника от сдачи апартаментов определяется на этапе заключения договора штатным оценщиком управляющей компании. Кроме того, доверительный управляющий может помочь подготовить квартиру к сдаче в аренду или повысить ее арендную стоимость, например, меблировав ее.

По словам Алены Архиповой, доверительное управление подразумевает сдачу апартаментов не только в долгосрочную аренду от 1 месяца и более, но и краткосрочную посуточную аренду. В прошлом году загрузка компании по долгосрочной аренде составила 85%, по краткосрочной— порядка 58%. При этом наблюдается стабильный прирост объектов в доверительном управлении, ведь зачастую покупатели приобретают статусную недвижимость в центральных районах города с инвестиционной целью.

Напомним, сегодня в управлении компанией «Ogni Group» находятся возведенные «Атомстройкомплексом» апартаменты «Огни Екатеринбурга» и «Artek», а также жилой комплекс «Чемпион Парк».

Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2021 г.

Электронная почта: info@ingraficon.ru

Адрес: Екатеринбург, ул. Радищева 6а,

офис 500А

Политика персональных данных

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.