В продаже
14941 квартира
в 150 новостройках

Подземный паркинг: рассрочка или ипотека?

Застройщик, занимаясь возведением нового объекта, обязан обеспечить жильцов дома парковочными местами. Несмотря на то, что подземных и надземных паркингов достаточное количество, многие из них заполнены наполовину или вовсе простаивают пустые.

Зачастую, покупая квартиру за наличные средства или оформляя ипотеку, далеко не многие готовы дополнительно платить за стоянку своего автомобиля. И дело тут не всегда в цене, скорей в привычке оставлять машину бесплатно недалеко от дома. Но с этого года ситуация поменялась — парковочное место стало самостоятельным объектом недвижимости (подробнее в нашем материале «Изменения в законодательстве РФ, которые повлияют на рынок недвижимости в 2017 году»).

Цена за собственную площадку в паркинге отличается в зависимости от класса дома, его местонахождения и расположения машино-места на определенном уровне. Портал «Инграфикон» подготовил подборку вариантов приобретения паркинга.


Рассрочка

Чтобы реализовать пустующие парковочные места многие застройщики предлагают купить такого рода недвижимость в рассрочку без удорожания или с минимальной переплатой.

Пример предложения от компании «Атомстройкомплекс»

паркинг в комплексе на ул. Стачек, 4а:

парковочное место = 250 000 руб.

10% — первоначальный взнос = 25 000 руб.

ежемесячный платеж в течение 11 месяцев = 2 500 руб.

последний платеж, 12-ый месяц = 197 500 руб.

Пример предложения от компании «ЛСР. Недвижимость-Урал»

Беспроцентная рассрочка до 3 лет

паркинг по ул. Волошина,1:

парковочное место = 353 800 руб.

5% — первый взнос = 17 690 руб.

ежемесячный платеж = 10 000 рублей

Паркинг в ипотеку

Взять паркинг в ипотеку можно, но далеко не все банки предлагают своим клиентам эту услугу. Частично это связано с тем, что процентные ставки по-такому кредиту выше, чем на ипотеку за жилье, как следствие спрос на него невелик.



Михаил Сероштан, заместитель начальника Управления разработки и сопровождения кредитных продуктов Департамента ипотечного кредитования ВТБ24
«В 2014 году у нас было специальное предложение — ипотека на гаражи и машино-места в паркингах. Продукт запускался не как самоцель, а как дополнение к стандартной ипотеке. Сейчас продукт закрыт. Низкий спрос, узкий сегмент, высокие издержки на выдачу. Планов возобновлять это предложение пока нет».

Сбербанк — один из немногих финансово-кредитных организаций, которая предлагает ипотеку на приобретение или строительство гаража, машино-места.


Пример предложения от Сбербанка

Сумма кредита — от 45 000 рублей

Первоначальный взнос — от 10%

Процентная ставка — от 13% в рублях

Срок кредита — до 30 лет.

Специальные предложения и акции

Банки и застройщики идут навстречу потребителям и разрабатывают программы с максимально выгодными условиями для покупки парковочных мест.

Пример предложения от банка ВТБ24

ВТБ24 предлагает клиентам, которые каждый месяц платят в срок за ипотечный кредит, бонус. Вы получаете заем наличными по ставке 14,5%. Его можно потратить на разные нужды, в том числе и на собственный паркинг.

Пример предложения от застройщика «МАН»

«МАН» возводит жилой комплекс «Стрижи» в городе Арамиль. По проекту строительства два дома будет соединять стилобат с паркингом. До конца июня для покупателей квартир в этом новом объекте будет действовать акция – при покупке «двушки» собственник получает место для автомобиля в подарок. Приобретая «однушку», застройщик дарит 50% от стоимости паркинга.

В зависимости от вида программы вы можете подобрать для себя самый подходящий. Ведь с годами проблема нехватки свободных мест для машин во дворах только усугубится.

Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2021 г.

Электронная почта: info@ingraficon.ru

Адрес: Екатеринбург, ул. Радищева 6а,

офис 500А

Политика персональных данных

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.