В продаже
8301 квартира
в 154 новостройках

Продажи по ДДУ, «умные квартиры», строительство спортивных центров. О плане развития Академического района на ближайшие годы

14.04.2017.

Новый квартал Преображенский, состоящий из восьми домов, возведут в Академическом районе за ближайшие три года. Застройка займет территорию рядом с одноименным парком.


Квартиры в блоке 0.8 будут реализовывать по договорам долевого участия (ДДУ), чего раньше застройщик не делал. Старт продаж ожидается в ближайшие месяцы. Как известно, до нынешнего года «РСГ-Академическое» был единственным девелопером в Екатеринбурге, который продавал жилье в исключительно сданных домах.

На первые квартиры в новом доме Преображенского квартала цена за квадратный метр составит ориентировочно – 52-53 тысячи рублей. По мере готовности объекта стоимость увеличится до 62 тысяч рублей.


Филипп Третьяков, заместитель генерального директора АО «РСГ-Академическое»
«Основным продуктом у нас остается готовое жилье. Мы даем дополнительные возможности, открывая продажи по ДДУ. Насколько оно будет востребовано, настолько активно мы его будем продавать. По нашим предположениям, относительно 2017 года, эта доля будет небольшая – 10-15% от продаж. По поводу следующего года спрос повысится примерно до 30%, и такая пропорция сохранится».


В первом доме комфорт-класса нового квартала Преображенский запроектированы 1, 2 и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой.



Пример планировок

Еще одним нововведением стала система «умный дом», которую «Кортрос» планирует внедрять повсеместно в свои проекты. За счет интеллектуального модуля обитатели квартир смогут управлять необходимыми системами «жизнеобеспечения» помещения.



Станислав Киселев, генеральный директор ГК «Кортрос»
«Станет возможен контроль за пожарной безопасностью жилья, за слежением проникновения в квартиру (датчики движения), система контроля протечек и т.д. Пока мы закладываем базовые функции, а дальше будем развиваться. В будущем дойдем до внедрения информационных систем умного дома до управляющей компании».

Станислав Киселев пояснил, что такой модуль с возможностью базовых функций стоит около 30 тысяч рублей, цена может увеличиться в зависимости от запроса клиента. Следующим шагом, после запуска системы станет ее интеграция в существующие инженерные решения, которые формируются на этапе проектирования дома. Так что в будущем система войдет в стоимость квартиры и, как обещает генеральный директор ГК «Кортрос», «ни коем образом не повлияет на итоговую стоимость».



Виктор Киселев, генеральный директор АО «РСГ-Академическое»
«Будем следить за откликами, как оценят такое жилье клиенты. Мы всегда держим обратную связь с нашими покупателями и прислушиваемся к откликам, что нужно сделать, чтобы в «умном доме» было жить комфортно».


Благоустройство одноименного парка, который граничит с домами — еще одно направление в развитии микрорайона. Сейчас здесь построен Храм, на этапе разработки и согласования находятся концепции по реализации площадок для отдыха взрослых и детей, а также возведения Дворца Дзюдо.


Виктор Киселев, генеральный директор АО «РСГ-Академическое»
«В середине парка появится пруд, кстати, он уже выкопан. Сейчас мы заканчиваем все согласования по этому вопросу и получили почти все разрешения. В этом году будем создавать зону отдыха. Противоположно от Храма мы проектируем Дворец Дзюдо по просьбе Губернатора. Спортивный комплекс рассчитан на проведение в нем соревнований любого уровня, в том числе и международного».

Что касается транспортной ситуации, то Станислав Киселев рассказал, что активно ведется работа в трех направлениях.



Станислав Киселев, генеральный директор ГК «Кортрос»
«Первое — это строительство улицы Академика Сахарова, той части, которая примыкает к Амундсена. В этом вопросе проектная документация готова, в ближайшее время будет запущено строительство. Второе – это проект следующего года, я думаю, что туда войдет улица Амундсена, проектирование и строительство дороги до развязки ЕКАДа. Третье – сложный проект по запуску трамвая в район Академический. Важно продумать правильный маршрут, чтобы он собирал по ходу своего движения максимальное количество людей. Над этим мы работаем с иностранными консалтинговыми компаниями. Как только завершим всю документальную проработку, то будем готовы представить эти проектные решения на суд городским и областным властям».



Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2020 г.

Электронная почта: info@ingraficon.ru

Адрес: Екатеринбург, ул. Радищева 6а,

офис 500А

Политика персональных данных

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.