С начала старта продаж квартиры в ЖК Suomen Ranta выросли в цене на 20%
Жилой комплекс Suomen Ranta от застройщика ЮИТ расположен вблизи улиц Машинная и Луганская (относится к микрорайону Автовокзал). Проект в перспективе займет участок размером около 3 гектар, в границах которого протекает река Исеть. В шаговой доступности для жителей Suomen Ranta будет набережная и зеленая зона Парка им. Маяковского. Более подробно о локации и особенностях ЖК Suomen Ranta можно прочитать по ссылке.
Всего в рамках проекта будет построено пять домов, включающих жилые и коммерческие зоны, а также подземные паркинги. Первая очередь ЖК Suomen Ranta была введена в эксплуатацию еще в декабре 2020 года. Важно отметить, что строительство идет четко по графику — передача ключей собственникам второй очереди запланирована с 15 февраля, а на днях застройщик ЮИТ отчитался о получении свидетельства на ввод в эксплуатацию.
Как менялись цены на квартиры в ЖК Suomen Ranta
2 очередь ЖК Suomen Ranta в продаже с февраля 2020 года, примерно за год в доме реализовано 84% квартир. Сейчас осталось всего около 50 лотов — купить студию во второй очереди ЖК Suomen Ranta сегодня можно по цене от 2,92 млн. руб., а комфортная трехкомнатная квартира на Автовокзале в этом доме вам обойдется минимум в 6,32 млн. руб.
С месяца старта продаж квартиры второй очереди ЖК Suomen Ranta хорошо росли в цене, так что купивших объект в этом доме на ранней стадии строительства можно поздравить с удачной инвестицией. Максимальную динамику показали однокомнатные квартиры — +24% к цене квадрата в феврале 2020 года. Они же и пользовались максимальным спросом — от всего объема «однушек» в доме сейчас в продаже осталось около 10%*
Тип квартиры |
Цена за квадрат на старте продаж |
Цена за квадрат в феврале 2021 |
% роста цены за квадратный метр |
| Студия | 90 388 | 112 689 | + 20% |
| Однокомнатная | 82 764 | 108 910 | + 24% |
| Двухкомнатная | 77 923 | 92 892 | + 16% |
| Трехкомнатная | 74 455 | 85 717 | + 13% |
Значительный рост цены на квартиры в ЖК Suomen Ranta можно объяснить как рыночными факторами (ажиотажный спрос, вызванный государственной поддержкой ипотеки, переход на систему эскроу и так далее), так и локальными. Сегодня территория вдоль реки активно осваивается застройщиками — вдоль ул. Машинная и далее появился целый ряд новых жилых комплексов, эта территория активно благоустраивается, что дает возможность надеяться на рост социально-бытовой инфраструктуры в районе. За 2020 год средняя стоимость квадратного метра в микрорайоне Автовокзал выросла на 20%* что также не могло не сказаться на объектах в локации.
Юлия Широкова, начальник отдела маркетинга Уральского филиала АО «ЮИТ Санкт-Петербург»: «Полностью завершить строительство всех домов жилого комплекса Suomen Ranta мы планируем в 2024 году. По мере развития проекта он будет наполняться необходимой инфраструктурой, например, уже в третьей очереди жилого комплекса запланировано помещение под детский сад».
В настоящее время Филиал АО «ЮИТ Санкт-Петербург» уже ведет продажу третьей очереди ЖК Suomen Ranta (квартиры и цены можно посмотреть по ссылке ), при этом цена квартир в доме остается относительно доступной. Так купить студию в третьей очереди проекта можно по цене от 2,67 млн. руб. С учетом потенциала развития локации и поэтапного запуска инфраструктуры самого жилого комплекса, Suomen Ranta остается одним из самых привлекательных объектов в этой части города.
*По данным Аналитического центра «Инграфикон»
