В продаже
15520 квартир
в 153 новостройках

Главные новинки декабря: кто из застройщиков Екатеринбурга представил новые проекты в конце 2021 года

Общежитие Универсиады в Новокольцовском, фото: телеграм-канал УрФУ


Декабрь был богат на новинки. В последний месяц 2021 года на рынок первичной недвижимости Екатеринбурга вышли более 200 тысяч кв. метров жилья. Порядка 15 застройщиков открыли продажи в новых секциях и очередях уже реализуемых проектов. Также на карте столицы Урала появляются новые жилые комплексы: одних покупатели и эксперты ждали с нетерпением, другие вызвали большой резонанс на рынке первичной недвижимости Екатеринбурга.

ЖК «Veer Park» от «Ривьера-Инвест-Екб»

Одним из самых громких событий декабря стало объявления о старте продаж ЖК Veer Park от застройщика «Ривьера-Инвест-Екб». Одиннадцать 25-этажных домов с квартирами комфорт-класса и видами на город или сосновый парк будут построены на Проспекте Космонавтов в районе Эльмаша. Срок сдачи первого дома – 4 квартал 2023 года.


ЖК Veer Park


По Проспекту Космонавтов доехать до центра Екатеринбурга можно примерно за 20 минут, дорога до городов-спутников: Верхней Пышмы, Среднеуральска или Березовского, – также не вызовет затруднений. Кроме того, трамвайная линия с Верхней Пышмой проходит как раз рядом с новостройкой от Ривьеры.

В локации уже существует развитая социально-бытовая инфраструктура: работают детские сады и школы, купить все необходимое можно в продовольственных магазинах, а с удовольствием провести время — в торговом центре Veer Mall.

К продаже представлены квартиры классического и евро-формата. Цены на них представлены в таблице.

Минимальные площади и цены на квартиры в ЖК Veer Park*

Студия1-к2-к3-к
Цена3 млн.руб.3,87 млн.руб.5,02 млн.руб.6,82 млн.руб.
Площадь26,4 кв.м. 37 кв.м.53,9 кв.м.81 кв.м.


Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой. Высота потолков в домах варьируется – от 2,72 до 3 метров.

Новый жилой комплекс вызывает немало вопросов. Так, жители строящегося рядом ЖК «Изумрудный бор» от УГМК-Застройщик предположили, что высотки испортят им обещанные ранее видовые характеристики. Согласно плану застройки, детские площадки появятся не у каждого дома, неизвестно также, куда жители нового ЖК будут ставить машины.

Квартал «Отрадный» от застройщика «Фортис»

Не меньший ажиотаж вызвала новость о том, компания «Фортис Девелопмент» начнет строительство нового квартала «Отрадный» на ВИЗе, где сейчас расположен Цыганский поселок. Срок сдачи в эксплуатацию этой новостройки – конец 2024 года.


Квартал Отрадный


Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады. Дойти до «Радуги парка» с кинотеатром и парком аттракционов можно за пять минут. Выехать в центр города можно быстро как на собственном транспорте, так и на общественном, тем более, что остановки расположены в шаговой доступности.

Согласно проекту, квартал включает в себя 5 домов переменной этажности. На территории «Отрадного» появятся зоны для отдыха взрослых, детские и спортивные площадки. В зимнее время здесь будет обустраиваться каток. Для автовладельцев запроектирован подземный паркинг.

С нетерпением ждем официального старта продаж, однако уже сегодня покупатели могут, связавшись с отделом продаж застройщика, предварительно забронировать квартиру на ВИЗе.

Квартал «Добрый» от «НКС-Девелопмент»

Хорошая новость для покупателей – под Новый год в Академическом открываются продажи в новом жилом комплексе «Добрый» от застройщика «НКС-Девелопмент». Два дома высотой от 13 до 25 этажей будут введены в эксплуатацию в 3 квартале 2023 года.


Квартал Добрый


ЖК «Добрый» строится в развитой части района. Рядом работают образовательные учреждения, провести время и купить все необходимое можно в расположенных поблизости Торговом центре «Академический» и гипермаркете «Лента». Тут же есть остановки общественного транспорта.

Как указывает застройщик, новый жилой комплекс не перегружен плотной застройкой вокруг, это даст новоселам ощущение приватности, добавит света и тишины.

Во дворе будут обустроены детские площадки с игровыми комплексами и лаундж-зонами для взрослых. Также появится крытый корт, на котором жители смогут заниматься спортом при любой погоде.

В проекте представлены квартиры классического и евро-формата. Минимальные цены на них представлены в таблице.

Минимальные площади и цены на квартиры в ЖК «Добрый»*

Студия1-к2-к3-к
Цена2,75 млн.руб3,2 млн.руб4,56 млн.руб.5,54 млн.руб.
Площадь27,1 кв.м.34,95 кв.м.52,25 кв.м.69,9 кв.м.


Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой: на окнах – пластиковые окна со скрытыми петлями, на полу постелен ламинат, на стенах – обои под покраску, натяжной потолок. В санузле установят раковину, унитаз, ванну и смеситель.

Новый район «Новокольцовский» от «Синара-Девелопмент»

Компания «Синара-Девелопмент» открыла бронирование квартир в первой очереди Новокольцовского — перспективного района на юго-востоке Екатеринбурга. Первая очередь будет состоять из 4-х разноэтажных секций, ее ввод в эксплуатацию планируется в 1 квартале 2024 года.


ЖК Новокольцовский


Дополнительно в районе будут построены две школы и четыре детских сада. Жители смогут посещать объекты Деревни Универсиады-2023 – это Дворец водных видов спорта, медицинский центр, который будет перепрофилирован в поликлинику.

Планируется улучшение транспортной доступности: уже сейчас утверждена концепция трамвайной линии, которая будет проложена от станции метро Ботаническая до МВЦ «Екатеринбург-Экспо» через жилые кварталы Новокольцовского.

В первой очереди можно выбрать удобную планировку с нужным функционалом: студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. С ценами можно познакомиться в таблице.

Минимальные площади и цены на квартиры в ЖК «Новокольцовский»*

Студия1-к2-к
Цена2,52 млн.руб.2,84 млн.руб.3,83 млн.руб
Площадь23,8 кв.м.30,2 кв.м.46,2 кв.м.


Продуманное зонирование и правильные пропорции квартир делают полезным каждый метр. Чистовая отделка позволит новоселам переехать сразу после получения ключей.

На рынке первичной недвижимости продолжается рост предложения, в основном, он сформирован за счет проектов комплексного освоения территорий. Аналитики прогнозируют, что в следующем году спрос на квартиры в новостройках будет стабилизирован — его «притормозят» растущие ипотечные ставки, сокращение объемов субсидированной ипотеки, общая экономическая конъюнктура и высокая стоимость жилья на первичном рынке. Как следствие, девелоперы ожидают, что сроки экспозиции объектов в продаже несколько возрастут, и для того, чтобы подтолкнуть спрос, придется работать с различными механизмами мотивации потребителя — предлагать акции, специальные предложения, комфортные варианты рассрочки и так далее. Как следствие, темпы роста цен на новостройки несколько снизятся, однако явных предпосылок к тому, что цены на квартиры пойдут вниз, пока нет.

Для того, чтобы связаться с отделом продаж, оставьте заявку на странице с описанием жилого комплекса — ваше обращение будет автоматически направлено застройщику. Это может быть заявка на звонок, или на выбранную вами планировку из списка актуальных.

*цены указаны по состоянию на момент публикации.


Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2022 г.

Электронная почта: info@ingraficon.ru

Адрес: Екатеринбург, ул. Московская 44,

офис 21

Политика персональных данных

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.