В продаже
22382 квартиры
в 162 новостройках

Новостройки Екатеринбурга: осенние старты продаж

ЖК Современник от Стройтэк

Ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга этой осенью складывается весьма специфично: с одной стороны, очевидно сокращение спроса, с другой — застройщики активно выводят на рынок новые объекты. К середине ноября в продаже на первичном рынке многоквартирного жилья столицы Урала уже более 927 тыс.кв.м. В этом обзоре мы собрали самые свежие предложения от застройщиков, новые очереди и жилые комплексы, старт продаж которых пришелся на октябрь-ноябрь 2022 года.

Минимальная стоимость квартир в новых домах, млн.руб*:

Район Название ЖК Студии 1-к 2-к 3-к 4-к
Автовокзал 4YOU 4,24 4,86 6,86 10,28 -
  Suomen Ranta 3,74 4,22 6,14 8,1 -
Академический Академ-Центр - 4,57 5,63 7,27 -
  Олимпика 2,94 3,71 4,55 - -
ВИЗ Отрадный 3,22 4,23 5,66 8,08 -
  Русь 2,6 3,65 4,53 6,65 -
Втузгородок Современник 4,14 5,68 6,93 9,6 11,34
Кольцово Крылья 2,53 2,91 4,4 - -
Пионерский Основинские кварталы 2,89 3,92 4,75 7,5 -
Сибирский Сибирский сад 3,29 4,19 5,39 7,49 -
Старая сортировка Депо 2,59 4,12 6,12 7,01 10,11
Уралмаш Зеленая горка 2,47 3,23 4,73 9,62 -
  Северное сияние - 5,7 7,35 9,45 -

Новое жилье на Автовокзале

Застройщик «Атлас-Девелопмент» объявил о старте продаж в секции 3 жилой экосистемы 4YOU. Строительство ведется в районе улицы Онежской. Дом будет самым высоким в проекте — 31 этаж, и к настоящему моменту работы ведутся уже на уровне 21-го этажа. Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2024 года.

В квартирах предусмотрено панорамное остекление. Особенно радует, что в студиях будет по два окна. Часть планировок имеет необычную угловую форму, при этом комнаты — правильной квадратной формы. В проекте — мастер-спальни, гардеробные, дополнительные ванные комнаты, большие кухни-гостиные — до 30 кв.м. В «трешках» в одной из спален появится треугольная теплая лоджия. Высота потолка в квартирах — 2,7 метра. Отделка — под чистовую.

Во всех домах проекта 4YOU продуманы современные инженерные системы. Многоступенчатая доочистка холодной и горячей воды, позволит жителям пользоваться чистой водой круглый год. В квартире будет всегда свежий воздух благодаря системе гибридной вентиляции. Цены — от 4,24 до 12,4 млн.руб.

ЖК 4YOU от Атлас Девелопмент

Стоимость квартир, планировки и характеристики дома смотрите по ссылке.

Застройщик «Эталон» продолжает реализацию проекта Suomen Ranta — стартовали продажи в 5 очереди квартала. Высотка в 25 станет этажей финальным этапом строительства жилого комплекса, планируемый срок сдачи — 3 квартал 2024 года.

В доме представлены квартиры в метражах 28,5 — 70,1 кв.м. От студий до малометражных «трешек». Среди планировок есть возможность выбрать квартиру с гардеробными, мастер-спальней. Есть «распашонки» с окнами на разные стороны дома. Отделка — под чистовую. Разбег по ценам — от 3,74 до 8,1 млн. руб.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Автовокзала в ноябре 2022 года составляет 129,5 тыс. руб. Более детально с планировками, характеристиками дома и ценами можно познакомиться по ссылке.

ЖК Академ-Центр от застройщика СК СОЮЗ

Новостройки в Академическом

В октябре старты продаж в локации объявили сразу два застройщика.

СЗ «СК СОЮЗ» открыл продажи во 2 очереди (1 этап) ЖК «Академ-Центр». Срок сдачи — 1 квартал 2025 года. Дом 17-этажный. В продаже квартиры в метражах 40,6 — 80,4 кв.м. Студий в доме нет. Планировки с классической кухней и кухней-гостиной. В «трешках» предусмотрены гардеробные. Отделка — под чистовую.

Подробнее с планировками квартир в новой очереди ЖК «Академ-Центр» можно познакомиться по ссылке.

Застройщик «РСГ-Академическое» открыл продажи в новой очереди ЖК «Олимпика». Вообще несмотря на то, что квартал расположен не в самой развитой части района, с продажами там все достаточно хорошо. Срок сдачи нового 14-этажного дома 12.7.2 — 3 квартал 2023 года. Купить можно варианты от студий до «двушек» в метражах 24,9 — 54,6 кв.м. В компактных планировках удачно выделены кухни-ниши, есть традиционный евро-формат — кухни-гостиные. Отделка — чистовая. Все планировки — по ссылке.

Для ориентира — средняя цена квадратного метра в новостройках Академического в ноябре 2022 года составляет 132,6 тыс. рублей. Не такой уж и «бюджетный» сегодня это район.

Новостройки на ВИЗе

На пересечении улиц Репина — Коперника застройщик «Астон» возводит новый жилой комплекс «Отрадный». Первая очередь — это 32-этажная высотка с квартирами от студий до трехкомнатных. Дом будет сдан в 3 квартале 2024 года. В квартирах предусмотрены теплые лоджии, гардеробные, мастер-спальни, кухни-гостиные. Главная фишка —большинство квартир — видовые с большими окнами шириной до 2,5 метров. Отделка white box. Двор расположен на стилобате, застройщик обещает разноуровневое озеленение и беговые дорожки по внутреннему периметру квартала.

Все особенности дома, планировки и цены на квартиры смотрите по ссылке.

ЖК Отрадный от Астон

Застройщик TEN Девелопмент в октябре открыл продажи квартир сразу в нескольких домах нового квартала в проекте «Русь». Строительство ведется в квадрате улиц Лоцмановых — Татищева — Рабочих — Красных Зорь. Сроки сдачи — 3-4 кварталы 2025 года. Из плюсов — широкий выбор планировок, более 50 вариантов. Квартиры с теплыми лоджиями, гардеробными и спальнями от 10 кв.м. На стадии оформления договора можно выбрать тип отделки: под чистовую или чистовая. Цены можно посмотреть по ссылке.

Средняя цена квадратного метра в новостройках ВИЗа сегодня составляет 126,6 тыс. рулей.

Новостройки Втузгородка

ГК «Стройтэк» объявил о старте продаж в 6 очереди ЖК «Современник», строительство которого ведется в границах улиц Блюхера — Раевского — Комвузовская — Студенческая. Высотка в 31 этаж будет сдана в 4 квартале 2024 года. В продаже квартиры от студий до 4-комнатных. Площади от 24,3 до 99,4 кв.м. В проекте — теплые лоджии, гардеробные, планировки с окнами на две стороны. В крупноформатных квартирах предусмотрены два санузла. Площадь спален от 10 кв.м., есть варианты с комнатами по 14-15 кв.м. Отделка чистовая.

Планировки и цена на квартиры смотрите по ссылке.

Средняя цена квадратного метра в новостройках на Втузгородке — одна из самых высоких в городе. В ноябре она составила 138 тыс руб.

Новостройки в Кольцово

В Жилом комплексе «Крылья» в районе Кольцово началась продажа квартир во 2 очереди, строительство которой планируется завершить в 4 квартале 2023 года. Работы ведет компания УралАвтоСтрой в квартале улиц Авиаторов — Бахчиванджи — Ракетная. На выбор предлагаются варианты от студий до двухкомнатных квартир.Есть классика и евроформат, квартиры с большими лоджиями до 7 кв.м. Стоит обратить внимание что это панельные дома, а квартиры будут передаваться без отделки. Стоимость и планировки смотрите по ссылке.

ЖК Новокольцовский от Синара-Девелопмент

В Новокольцовском состоялся долгожданный старт продаж второго дома от «Синара-Девелопмент». Срок сдачи — 1 квартал 2025 года.

Купить можно студию, одно- или двухкомнатную квартиру, площади — от 23,7 кв.м. до 61 кв.м. Проектом предусмотрены теплые лоджии, гардеробные даже в студиях. Есть квартиры-«распашонки»: комнаты расположены по разные стороны от коридора. В части планировок предусмотрено окно в санузле. Отделка чистовая. Цены можно посмотреть по ссылке.

Новокольцовский сегодня остается одной из самых доступных локаций в городе для приобретения жилья. Средняя стоимость квадратного метра в микрорайоне — 101 тыс. руб.

Новое жилье в Пионерском

TEN Девелопмент представил новый проект комплексной застройки в Пионерском микрорайоне — ЖК «Основинские кварталы». Строительство ведется в границах улиц Учителей — Викулова — Сулимова, рядом с Основинским парком. Первая очередь будет состоять из 4 домов переменной этажности стандарт и комфорт класса. Все дома будут сданы в 1 квартале 2026 года.

ЖК Основинские кварталы от TEN Девелопмент

В новостройке в Пионерском можно купить разноформатные квартиры: от студий до «трешек» в метражах от 20,1 кв.м. до 107,1 кв.м. В квартирах есть гардеробные и постирочные, большие детские спальни (около 18 кв.м.), в целом в планировочных решениях удачно разделены приватные и гостевые зоны.В шаговой доступности — развитая социально-бытовая инфраструктура «Пионерки». Рядом с домом есть школы, детские сады, торговый центр «Парк Хаус».

Также в проекте — строительство детского сада на 300 воспитанников с собственными детскими площадками.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Пионерского микрорайона 122,4 тыс. руб. Планировки и цены — по ссылке.

Новый район на карте Екатеринбург: Сибирский

Компания «Страна Девелопмент» начала строительство ЖК «Сибирский сад» рядом с пересечением Сибирского тракта и Базового переулка. Это первый проект федерального застройщика в Екатеринбурге. Локация близка к Парковому микрорайону, но все же мы решили определить ее как новую точку развития города — Сибирский микрорайон.

До 2026 года здесь планируется построить 8 жилых домов от 12 до 32 этажей и 2 паркинга. Дополнительно девелопер разрабатывает проект двух учреждений: школы на 1100 учеников и детского сада для 350 воспитанников.

Первая очередь получила название «Медный квартал». Это три высотки по 32 этажа каждая и один подземный паркинг. Срок сдачи — 4 квартал 2024 год.

ЖК Сибирский сад от Страна Девелопмент

В первой очереди комплекса представлены квартиры евроформата от студий до трехкомнатных. В планировках предусмотрены мастер-спальни с отдельными санузлами, гардеробные, теплые лоджии и французские балконы. Есть варианты с угловым остеклением в комнатах.

Новое жилье в локации вышло на рынок сразу с бодрой ценой — средняя стоимость квадрата в ЖК «Сибирский сад» 120 тыс. руб. Посмотреть цены на квартиры в ЖК «Сибирский сад» можно по ссылке.

Отделка квартир под чистовую. Застройщик предлагает также жилье с готовым ремонтом, можно выбрать одно из трех цветовых решений: светлый, натуральный, темный. Стоимость чистовой отделки включается в ипотеку.

Дома будут выстраиваться в закрытые кварталы, внутри каждого появится комфортный двор с зонами отдыха, пешеходным бульваром, спортивными площадками. Центром притяжения для детей станет плэйхаб.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Попасть на территорию квартала, в помещения для колясок и велосипедов можно будет только по системе Face ID.

Дома новостройки будут окружены парками: в 10 минутах ходьбы находится Парк им. Маяковского, в 3 минутах — Парк им. Лесоводов России. Достаточно развита социально-бытовая инфраструктура: работают 4 школы, 6 детских садов, Уральский лесотехнический университет. В районе также есть медицинские учреждения, кафе и рестораны.

Новостройки на Старой сортировке

Застройщик «Брусника» строит на Старой сортировке жилой квартал «Депо». В октябре здесь открылись продажи в доме 3, который будет сдан в 3 квартале 2025 года.

На выбор предлагается большой ассортимент планировок от студий до 4-комнатных квартир в метражах 19,4 — 118,6 кв.м. Традиционно, у «Брусники» будут теплые лоджии, мастер-спальни с гардеробными, дополнительные санузлы, постирочные. Отделка под чистовую.

Средняя цена квадратного метра в локации — 105 тыс. руб.: по-прежнему прекрасный вариант, если вы в поисках доступного жилья. Подробнее цены на квартиры в ЖК «Депо» смотрите по ссылке.

Новостройки на Уралмаше

Любителям загородного образа жизни имеет смысл обратить внимание на жилой комплекс «Зеленая горка». Строительство малоэтажных домов ведется на улице Полевой, практически на окраине Уралмаша. В октябре началась продажа квартир в доме 5, который будет сдан в 3 квартале 2023 года.

В продаже квартиры от студий до трехкомнатных. В планировках французские балконы, ниша — альков, окна на две стороны. Есть мастер-спальни с гардеробными, постирочные комнаты. В крупнометражных квартирах площадь спален может доходить до 14,6 кв.м. Отделка — под чистовую.

Цены и планировке — по ссылке.

ЖК Северное сияние от Атомстройкомплекса

«Атостройкомплекс» в октябре представил новые квартиры в в 9-этжаном доме ЖК «Северное сияние» (6 очередь, 4 этап). Жилой комплекс строится в квадрате улиц Красных борцов — ул. Кировградская — ул. Кузнецова — ул. Уральских рабочих. Срок сдачи нового дома — 1 квартал 2024 года.

На выбор — одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В планировках предусмотрены теплые лоджии, гардеробные, спальни от 13 кв.м., мастер-спальни. Есть квартиры с террасами. Можно выбрать чистовую отделку или купить квартиру без отделки. Цены смотрите по ссылке.

Новый проект ГК «Практика» — жилой комплекс «Темп» появится в районе улиц 22 Партсъезда — ул. 40-летия Октября. Срок сдачи первой очереди — 2 квартал 2024 года.

В ЖК «Темп» на Уралмаше можно купить квартиры с евро-планировками от студий до трехкомнатных. Есть квартиры с террасами, причем это могут быть даже студии. В некоторых однокомнатных предусмотрены гардеробные. Часть «двушек» и трехкомнатные квартиры расположены так, что окна выходят на противоположные стороны: планировки-«распашонки». Есть большие спальни — около 15 кв.м. и кухни-гостиные площадью до 30 кв.м. Отделка под чистовую. Открыто только бронирование квартир, цены застройщик пока держит в секрете.

В шаговой доступности от территории ЖК «Темп» — детские сады, школы, спортивные академии, гипермаркет «Лента», ГКБ № 14, диагностический и перинатальный центры. Поблизости расположен бульвар Культуры. В 30 минутах ходьбы — станция метро.

Уралмаш сегодня находится в среднем ценовом поясе. Квадратный метр нового жилья в локации стоит 110 тыс. руб.

*Цены актуальны на момент публикации

 

Другие материалы по теме

© OОO «Аналитический Центр «Инграфикон», 2022 г.

Электронная почта: info@ingraficon.ru

Адрес: Екатеринбург, ул. Московская 44,

офис 21

Политика персональных данных

Материалы, опубликованные на сайте ingraficon.ru предоставлены исключительно в информационных целях., получены от застройщиков или из открытых источников. Команда ingraficon.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в каталоге новостроек, на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой ingraficon.ru. Информация, опубликованная на сайте не является публичной офертой. Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-61147 от 30 марта 2015 года.