«Эталон» планирует построить ФОК в Солнечном в рамках ГЧП

Девелоперская компания «Эталон» заявила, что готова построить физкультурно-оздоровительный комплекс в Солнечном микрорайоне на условиях государственно-частного партнерства (ГЧП).

Андрей Ермишкин, вице-президент группы Эталон по уральскому региону, заявил, что компания хотела бы обратить внимание представителей власти и сообщества на вопрос применения дополнительных мер поддержки застройщиков, налоговые льготы, а также гранты из бюджета и другие меры, которые позволят сократить «финансовые нагрузки и риски в существующей экономической ситуации».

«Мы уже обсуждаем с администрацией Екатеринбурга возможность заключения концессионного соглашения на реализацию проекта физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в Солнечном. Но для нас, как застройщика, важны степень прозрачности и доступности информации по всем действующим механизмам реализации концессионного соглашения», — сказал Андрей Ермишкин.

По мнению вице-президента, важно учесть и просчитать все риски, с которыми могут столкнуться концессионеры при реализации механизма ГЧП. Например, риск передачи земельного участка в собственность субъекту федерации или муниципалитету. Наиболее оптимальной и безопасной, на его взгляд, является схема, при которой застройщик передает землю государству уже после подписания концессии. Есть и другие варианты, один из которых заключается в предоставлении гарантий со стороны субъекта или муниципалитета, что в последующем участок будет предоставлен концессионеру для реализации проекта.

Он отметил, что при реализации проекта в рамках ГЧП нужно предусмотреть роль стороннего профильного оператора. Например, для физкультурно-оздоровительного центра — это может быть фитнес-оператор.