Новые жилые комплексы в Екатеринбурге: старты продаж за февраль 2023

Фантастическая уверенность уральских девелоперов удивляет экспертов и внушает приятный оптимизм покупателям. По итогам прошлого года Екатеринбург перевыполнил план по вводу жилья на 15%, а сегодня занимает четвертую строку в рейтинге городов РФ по объему текущего строительства с показателем более 3,3 млн. кв.м. Администрация строит планы по развитию второго Академического, застройщики выводят на рынок новые объекты, покупатели — меняют инвестиционные стратегии и выбирают новостройки, подходящие под программы льготной ипотеки.

По итогам февраля на рынок столицы Урала выведено более 123 тыс. кв.м. жилой недвижимости. Рассказываем, что из новинок стоит посмотреть, если вы в поисках новой квартиры.

Новые очереди в строящихся проектах

В последний зимний месяц в 4 уже строящихся проектах появились новые очереди в продаже.

«Брусника» вывела на рынок 3 очередь квартала в Академическом. Дом будет 9-этажным, в продаже квартиры от студий до трехкомнатных в метражах 17,5 — 119 кв.м..

В Завокзальном районе началась продажа квартир в корпусе 4.2 ЖК «Космонавтов, 11» от застройщика ГК ПИК. В проекте квартиры в метражном интервале 19,4 — 86,4 кв.м.

В Компрессорном «Группа ЛСР» представила квартиры в новом доме жилого комплекса «Хрустальные ключи». Здесь нет трехкомнатных квартир, только студии, однокомнатные и «двушки». Площади — 18,6 — 56,59 кв.м.

И на Юго-Западе старт продаж новой очереди ЖК «Московский квартал». Здесь также представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры, трехкомнатных нет. Квартиры площадью 23,6 — 52,59 кв.м.

Минимальные цены на квартиры в новых очередях, млн.руб*:

Чтобы изучить подробное описание жилых комплексов и забронировать квартиру, переходите по ссылкам.

Новый дом в Академическом

В Академическом открылись продажи в ЖК «А+», застройщик — компания из Краснодара «Девелопмент — Юг». Строительство ведется в развивающейся части района, в квадрате улиц Академика Ландау — Академика Вавилова — Академика Курчатова. Срок сдачи 1 очереди — 2 квартал 2026 года.

Рядом — Преображенский парк, детская Академия тенниса и Дворец дзюдо. А также развитая инфраструктура Академического района: магазины, детские центры, кафе и рестораны, образовательные учреждения. В сторону центра Екатеринбурга удобно выезжать через улицы Академика Сахарова и Амундсена.

Закрытые дворы квартала будут похожи на мини-парки. Разновысотный ландшафт позволит провести естественное зонирование территории и обустроить пространство как для отдыха взрослых, так и детские разновозрастные площадки со скалодромом и большой песочницей. Обещают также зоны тренажеров, места для занятий йогой. И очень много зелени.

Общественные зоны также хорошо продуманы. Для жителей предусмотрены кладовые. На первых этажах будут комнаты гигиены, мойки для домашних питомцев, колясочные. Для автовладельцев — два многоуровневых паркинга с лифтами, службой охраны и видеонаблюдением.

В новостройке в Академическом можно выбрать квартиру в метраже 33-112,2 кв.м., формата от студий до трехкомнатных. Всего около 60 вариантов планировок — классических и европейских, с кухней-гостиной около 20 кв.м. Теплые лоджии предусмотрены, практически, в каждой квартире, в том числе и в студиях. Высота потолков — 2,75 метра на типовых этажах и 3 метра на верхних. В комнатах много окон. Это могут быть два оконных проема или лоджия и дополнительное окно. Есть планировки с гардеробными и полноценными мастер-спальнями.

Заявлена отделка — улучшенная предчистовая White Box. Она включает стяжку пола с подложкой для звукоизоляции, оштукатуренные стены, радиаторы с горизонтальной разводкой труб в стяжке пола и боковым подключением, разводка электрики для приборов любой мощности, отдельная линия электроповодки для варочных поверхностей и духовых шкафов.

Узнать цены и посмотреть доступные в продаже планировки можно по ссылке.

Новостройка в районе Чермета

В районе Чермета застройщик ГК «Практика» представил новый проект с квартирами комфорт-класса. Речь идет о жилом комплексе H2O, который будет построен на улице Монтерской, 8.

Район достаточно сильно удален от центра города: на общественном транспорте дорога займет около 40 минут, маршруты курсируют по улице Титова. Социально-бытовая инфраструктура развита слабо. Рядом есть школы и детские сады, но, чтобы в них попасть, необходимо перейти оживленные магистрали. Провести время с семьей можно в Парке Камвольного комбината или в Парке завода РТИ. Также жители смогут достаточно быстро добраться до Уктусского лесопарка, где открыты термы «Баден-Баден» и горнолыжный комплекс «Уктус».

Согласно проекту, новостройка будет состоять из двух 25-этажных башен и одноэтажного пристроя с коммерческими помещениями. Жилые секции свяжет общий закрытый двор. Здесь в окружении зелени застройщик создаст детскую зону с площадкой для «классиков», универсальную спортивную зону с уличными тренажерами и столом для пинг-понга. Также во дворе будет проложен маршрут для обучения езде на самокате и велосипеде для юных жителей комплекса.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.

На Чермете купить квартиру от застройщика можно в метражах 22,59 — 62 кв.м. от студий до трехкомнатных. В комнатах проектом предусмотрены по два и более окна. Все лоджии теплые и могут быть функционально использованы. Можно найти варианты с нишами под системы хранения. Площадь спален — от 9 до 15 кв.м. Отделка — под чистовую. Окна с поворотно-откидным механизмом с 3-х ступенчатой системой микропроветривания.

В доме уделяется большое внимание инженерной составляющей. Так, предусмотрена телеметрия, дополнительная очистка воды, конвекторы «Kermi» с терморегуляторами.

Узнать цены и посмотреть доступные в продаже планировки можно по ссылке.

Новостройка на Эльмаше

Еще один проект ГК «Практика» на Эльмаше, в квадрате улиц Красных командиров — пр-кт Космонавтов — Войкова — Стачек появится новый ЖК «К3», названный по своему адресу — ул. Красных Командиров, 3.

Планируемый срок сдачи 1 и 2 очередей — 2 квартал 2025 года.

Согласно проекту, квартал будет состоять из двух 25-этажных высоток и одного 8-этажного дома. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 65 машиномест, на первых этажах — коммерческие помещения.

Строительство началось в районе с богатой социально-бытовой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, спортивные и медицинские учреждения. В двух шагах — продовольственные магазины. По главной транспортной артерии района — Проспекту Космонавтов можно быстро и с комфортом добраться в равной степени до центра города, Верхней Пышмы, Серовского тракта.

Двор «без машин», будут обустроены детские площадки для разного возраста, зоны отдыха для взрослых и занятий спортом.

Подобрать для себя квартиру в новостройке на Эльмаше можно под любой жизненный сценарий. Продаются студии в метражах 29,4 — 35,4 кв.м., однокомнатные площадью 38,5 — 51,5 кв.м., «двушки» — 51,8 — 87,2 кв.м. и «трешки» — 73 — 90 кв.м. В планировках есть балконы и теплые лоджии, угловое остекление, увеличенные оконные проемы, гардеробные, мастер-спальни, в крупнометражных квартирах по две ванных комнаты. На первом и последнем этажах — террасы. Отделка — под чистовую.

Узнать цены и посмотреть доступные в продаже планировки можно по ссылке.