Около 50 млн кв. м новых жилых проектов может выйти в РФ за год

Около 50 млн кв. м новых проектов может появиться на рынке первичного жилья России за год при сохранении динамики первого квартала, подсчитали в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

«За первые три месяца 2023 года в строительство запущено 10 млн кв. м — на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В апреле темпы увеличиваются: за месяц застройщики начали возводить 4,2 млн кв. м жилья — прирост на 56%. Если подобная динамика запусков сохранится, то к концу 2023 года рынок может выйти на рекордную отметку в 50 млн кв. метров», — отмечается в сообщении аналитического центра.

В нем также указывается, что темпы продаж жилья ускорились весной текущего года, что позволяет не бояться затоваренности.

При этом не должно быть опасений относительно возможного «затоваривания» жильем. Во-первых, текущий уровень распроданности строящихся квартир составляет около трети от их общего объема, что соответствует нормальной модели проектного финансирования. Во-вторых, меры господдержки способствуют распределению жилищного строительства по территории страны. Девелоперы расширяют географию своих проектов, заверила руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова.