Уже завтра стартуют продажи жилого квартала «Курчатов» в Академическом районе от федерального девелопера «Талан». Разрешение на строительство получено в ноябре 2024 года, сейчас активно ведется возведение фундаментов первых секций.
Проект обещает стать одним из самых комфортных мест для жизни в Академическом районе, сочетая современный дизайн, продуманную инфраструктуру и семейную атмосферу. Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на IV кв. 2027 года.
«Курчатов» — это 14 жилых секций преимущественно средней этажности (9–17 этажей) и одна 31-этажная доминанта. Фасады комплекса выполнены в природной цветовой гамме — от светло-бежевых до темно-серых оттенков, что выделяет его среди яркой застройки Академического. Разнообразие фактур (бетонная плитка, штукатурка) и пластические решения придают зданиям индивидуальность, сохраняя при этом гармонию ансамбля.
Интерьер общих внутренних пространств будет по-домашнему уютным. В одной из секций появятся коворкинг, включающий зоны для переговоров и неформального общения, что оценят фрилансеры и удаленные работники. Для семей с детьми – игровая зона с горками и сухим бассейном. А для многолюдных мероприятий и собраний жителей предусмотрен амфитеатр.
Специальные колясочные оборудуют отдельными входами со стороны двора. На минусовом этаже помещения в специальных помещениях можно будет хранить велосипеды.
На первых этажах зданий разместятся торговые галереи с кафе, магазинами и салонами красоты, обеспечивая жителей всем необходимым в шаговой доступности.
Большинство квартир в «Курчатове» — двух- и трехкомнатные, с увеличенной площадью и эргономичными планировками. Среди вариантов — просторные кухни-гостиные, мастер-спальни, балконы-кабинеты и кладовые. На последних этажах высотной секции предлагаются видовые квартиры с потолками 3,5 м и панорамным остеклением.
В рамках концепции «Тихий дом» четыре секции первого этапа сдаются с чистовой отделкой, избавляя новоселов от шума затянувшегося ремонта. Покупатели смогут заранее выбрать цветовую гамму – теплую бежевую или холодную белую.
Что входит в отделку:
Ламинат 33 класса, плинтус МДФ
Обои под покраску на флизелиновой основе
Межкомнатные двери с фурнитурой
Полный комплект сантехники, плитка и гидроизоляция в санузлах
Установленные розетки, выключатели и полотенцесушитель
Сейчас на сайте застройщика представлены квартиры:
Студии от 29.6 до 32,6 кв. м
1-комнатные от 36 до 45 кв.м.
2-комнатные от 47,4 до 74,1 кв.м.
3-комнатные от 66,5 до 89,3 кв.м.
Девелопер во всех своих проектах много внимания уделяет благоустройству и озеленению общественных зон. В ЖК «Курчатов» внутренний двор-сад также станет одним из главных преимуществ квартала. Здесь природные элементы будут сочетаться с продуманной инфраструктурой для жителей всех возрастов:
Закрытый двор-сад с прогулочными аллеями, садом камней, зонами отдыха и генераторами тумана для прохлады в жаркие дни.
Для детей предусмотрены современные игровые комплексы, соответствующие разным возрастным группам: малышей ждут безопасные песочницы и развивающие бизиборды, а подростков — масштабный плейхаб с активными играми.
Спортивный кластер с кортом на крыше паркинга, тренажерами и зоной для йоги.
Для автовладельцев построят просторный подземную и наземную многоуровневую парковку, каждая вместит 196 автомобилей.
Новый жилой комплекс возводится в перспективной локации Академического района — между улицами Амундсена, Академика Ландау и проектируемой улицей Академика Курчатова. Это место сочетает преимущества развитой инфраструктуры и природного окружения. Рядом — сосновый бор, школы, детские сады и ТРЦ «Академический». Удобный выезд на улицу Амундсена обеспечивает быстрый доступ в центр города. А после продления улицы до ЕКАД улучшится транспортная связанность квартала с другими районами город, а загородные поездки станут комфортнее.
О девелопере
Компания «Талан» работает на рынке с 2002 года и реализовала более 3,1 млн кв. м жилья в 12 городах России. Ее миссия — «Для родных городов с заботой о людях» — отражается в внимании к деталям и создании уютных пространств для жизни.
